房产税如果最终落实实施后,2套房要缴纳多少税?

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房产税的脚步,越来越迫近。12月20日,官方媒体发表了财政部部长的署名文章,其中谈到内地将加快房产税的立法推进,采取“立法先行、充分授权、分布推进”的原则,加快内地房产税的出台。

房产税如果最终落实实施后,2套房要缴纳多少税?

具体的房产税施行条例还没有发出来,所以具体的税率我们还没有标准,只能用其他国家的税率做一个参考。其中最典型的就是美国了,美国的房产税是早就落实的政策,而且除此之外每年还会花一笔很大的费用进行房屋保养。他们的房产税率是百分之1.5上下,将这个哟用作参考,一套100万的房子,房产税就是1.5万。当然很多地区的额房价远不止100万,房子的价格越高,当然房产税越高!

房产税如果最终落实实施后,2套房要缴纳多少税?

现在官方已经明确表态,中国的房地产税一定会执行的,房地产税的问题已经明确提出来,收税标准按照现有价值征税不是按照原来买房子的价格,这是一个信号。若是按照居住面积来算,估量三四线城市的财迷们就坐不住了。应交房产税=房产计税价值×当地房产税率。

房产税如果最终落实实施后,2套房要缴纳多少税?

所以房地产税不是简单地增加一个税种,而是要对房地产税收体系做一个整体的考量和设计,有增有减,要增加持有环节的税种,就要降低建设、交易环节的纳税,还要正确处理土地出让金与房地产税的关系,考虑民生住房需求的减免,要对房地产税体系进行顶层设计后,科学地进行征收。

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