楼市吃下“定心丸”,刚需买房可以“再缓缓”4个理由给你答案

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经过2年的调整后,楼市处于一个平稳的状态,之前为了遏制房价的增速,采用的一系列的措施对刚需也产生了一定的“误伤”,但换来了整体性的平稳,若想建立长效的稳定机制,在之前的措施上也要进行微调,所以现在“一城一策”的方式被执行,这无疑也是给楼市吃下“定心丸”,难以翻起较大的波澜,那么刚需买房可以“再缓缓”?4个理由给你答案。

楼市吃下“定心丸”,刚需买房可以“再缓缓”4个理由给你答案

1、传统观念角度

房子对国人是非常重要的,从“安居乐业”、“安土重迁”这几个词就能很好的看出,家对在人们心中的地位有多高,有房子才有家,你的家人和根才能长期驻扎于此,这样对房产行业也带来了一定的影响,往往这类人就是被人们说的刚需,如果买了房虽然不说能挣多少钱,但是也不至于让自己吃亏,房子本身就是用于居住的,随着目前调控的深入,那么房子的属性也逐渐回归为居住。

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2、城市发展角度

去年的城镇化率达到了59.58%,这个数字离发达国家的80%还是有一定的差距,说明提升的空间也是有的,那么在这个期间房产对其推动的影响不容忽视。尤其是对于小城市来说,推进了棚改化,虽然目前在安置上有所调整,但仅仅是针对房价较高的城市。所以这样看来,想要摆脱房产来达到城镇化的目的短期内还是不可行的,毕竟在经济中的占比比较高。

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3、调控角度

住建部早就提出“三稳”的目标,由此可见整体的基调基本明确,虽然小城市会迎来调整,但是在整体的格局下,不会掀起太大的波澜,但也不能排除个别房企需要回笼资金而做大幅度调整,所以在挑选房子的时候,还要选择品质较高的楼盘。

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4、刚需的角度

当初是的调整目的是为了打压楼市中的投机分子,随着这些人的逃离,楼市稳定后,那么现在的措施倒向抑制投机和保护刚需。现在一些城市的房贷利率开始做调整,而且公积金的政策逐步向刚需倾斜,在小城市中,可能已经透支了“燃料”,今年也许有下行的可能性,但是在整体的局势下,不会波动较大,会被缰绳紧紧勒住,这对于刚需来说,是非常利好的。

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综上所述,如果是迫切需要购房居住的话,那么可以选择地段较好的房子入手,大可不必再缓缓,或者心慌。但如果还不着急的话,可以多进行比较,选择性价比高的房子,但是想靠其发家致富的可能性已经不大了。所以结合上诉这4个理由,和自身的需求,再决定是不要要买房。对此你们有什么想法吗?

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