这些“票据”可比房产证重要多了!别等要用的时候才后悔知道!

北京时间关注

在购买房子的时候,会出现一系列的票据,很多人认为只要将买房合同保留好就可以了,其它的票据完全可以扔了。甚至有些人新房钥匙一到手,只顾着把房本藏的严实,票据就随手乱扔,要知道,这些票据可是非常重要的,别等到要用的时候才知道吃了大亏!

这些“票据”可比房产证重要多了!别等要用的时候才后悔知道!

一、买卖合同

首先我们要保存好买卖合同,一旦我们在购房的过程中决定了购买这个单位,就要签署一个买卖合同,这个合同是证明你购买这个房子已经购买成功了,具有合法性,所以一定不能把那个合约丢了,在以后,凡是涉及房子的各种问题上,这个买卖合同都起到非常重要的作用。

另外,不论期房还是现房,网签完购房合同,一般就自动备案完成,多套房需要亲自取房管局备案。备案完成后,去房管局领取备案证明。这份证明是办证必不可少的,房管局和不动产登记中心各留存一份。备案了的合同是不能随便撤销的。

这些“票据”可比房产证重要多了!别等要用的时候才后悔知道!

二、契税发票

第二个就是契税发票。这个工作很复杂,需要的材料也很多。除了购房发票、最终面积补充协议、购房合同、身份证、户口本、结婚证外,还需要去不动产登记中心开具无房证明,去房管部门开具契税征收函,住宅类的房子,还需要填写几份关于优惠的登记表,按照你是几套房的税率缴纳契税。

这些“票据”可比房产证重要多了!别等要用的时候才后悔知道!

契税发票是记录你一开始购买房子的最原始的价格,如果你日后要对房子进行转卖,那这个发票就是你一开始购买所花钱的一个凭证,能让下一手的买家对你的房子的价格更加相信,也更方便你把房子转卖出去,而且在办理各种关于房子的手续是,这个发票可以证明你一开始的纳税信息,是十分重要的,千万不可扔掉了!

三、购房发票

第三个是购房发票,这个发票是由售楼部发出来的发票,主要是解决我们的贷款问题,如果我们在购买房子的时候,不能全额付费,我们就能用购买房子时候的发票以及购买房子的合约,一同去解决贷款问题,所以也是十分重要的。

这些“票据”可比房产证重要多了!别等要用的时候才后悔知道!

现在大家多多少少都了解一点了吧,对此对此,大家还有什么不同的意见和想法呢?不妨留言与我们一起交流一下吧!如果这篇文章对你有用的话,别忘了帮忙点赞 、评论、转发和收藏哦,你的每一个支持,对于我来说都是很重要的!

热门推荐
打开APP看更多推荐
今日热点
  • 王源吸烟照曝光

  • 武磊 最佳球员

  • 朱一龙回应念错字

  • 江苏泰州工厂火灾

  • 田口淳之介被捕

  • 任正非谈备胎计划

打开APP看更多热点