楼市大利好!全面下调房产交易税

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正当大家纠结房地产税时,楼市又有新的重磅消息传来!

3月9日,帝都北京以迅雷不及掩耳之势宣布,大幅下调二手房交易税率,并立即执行。

具体政策是北京市城六区(东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区和石景山区)增值税附加税税率从12%降到6%,其他区域从10%降到5%。

这意味着,个人出售住宅时,增值税附加税税率可以减半。

楼市大利好!全面下调房产交易税

与推进房地产税政策不同,二手房交易税费的下降可是正经的楼市利好,未来稳步向上的房地产市场可期。

而且,北上深广同时在降!这是传达什么预期?大家懂的。

3月7日,上海发布了《关于增值税附加及合同印花税税率调整的通知》。

即日起,个人出售房屋增值税附加由11%下调为6%,增值税及附加费用一共为5.3%,以缴税时间为准;个人非居住用房网签合同日期在2019年1月1日之后的,印花税减半由0.05%下调至0.025%,降幅达一半。

并且,上海中原地产和我爱我家方面也证实了该消息。可见上海也是全面执行减免二手房交易税。

楼市大利好!全面下调房产交易税

其实全国的楼市政策自去年2018年底开始不断向市场释放利好消息,例如:

2018年12月18日,山东菏泽市取消一、二手房限售政策;

2018年12月19日,广州对预售、网签价格指导机制进行优化,严禁签订双合同,这是首个变相松动政策的一线城市;

2018年12月21日,珠海松绑限购,非本地户籍人才购房5年社保变为1个月起;

2018年12月21日,杭州限购松绑,外地户籍在杭购房,社保或个税缴纳记录允许出现累计补缴3次;

2018年12月28日,合肥限购政策松动,部分区域可以不提供社保证明;

2019年1月3日,青岛暂停高新区的公证摇号政策;甚至个别城市还叫停开发商降价、优惠售房.

楼市大利好!全面下调房产交易税

当前,楼市利空政策基本已经出尽,地产股也经历了一波调整,在今年这轮大行情中地产板块还无表现。

不过,从昨日的大跌行情中,我们看到房地产行业开始崛起,房地产个股成了绿花丛中的一点红。

楼市和房地产个股是否即将迎接春天的到来,值得我们的关注和期待!

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