接盘侠难寻, 被撩起的三四线房价成烫手山芋

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房市如此多娇,引无数房客竟折腰!

要说世间万物皆符合能量守恒定律,房价自然也是不能逃脱的。眼看着房产调控已经过去一年多,一二线城市房价飙升的现象已经得到遏制,但是三四线城市的房价却开始翻着翻的涨,你追我赶的趋势大有将小县城GDP拉到一线水准的样子!

接盘侠难寻, 被撩起的三四线房价成烫手山芋

像伟人说的“别管黑猫白猫,能抓住耗子就是好猫”一样,现在大家似乎也认准一个道理“别管一线二线七八九线,能买到房子就一定要买!”,根本不管房价虚高的事实,盲目买进的后果就是自己吃哑巴亏!

可以不夸张的说,那些被撩起的三四七八九线城市想投机倒把的人,最终会成为阶段性的接盘人,若想解套,只能赌下一次“国运大招”在何时用。否则,至少五年内资产无法套现,甚至会更长时间。

为什么这么说?原因有以下几点:

1:棚改货币化安置,去库存:

这是公认三四线房价飙高的原因。在过去,三四线城市的房子年年也有人买,但主要是本地刚需买房比较多。但现在城市棚改区在三四线城市大力度推进,棚改换到钱之后第一要做的事情就是买房,在这波手握现金的中产阶级疯狂的抢购下,90?上的地方顺利完成了去库存的任务,棚改区房价涨了70?

接盘侠难寻, 被撩起的三四线房价成烫手山芋

这样一来,大家都把钱投进了房市,不但使房价升高,更是吸引许多外来房产投资客,这样一来两大势力轮番轰炸,房价不高就怪了,不过由此也可以看出这一地区买房的都非刚需!

2:一二线限购,热钱寻找新的投资地

这也是三四线房价上涨一个很重要的原因。虽然炒房黄金期已经过去。但投资房产的诱惑力依旧足够吸引大家前来购买,一二线由于限购等原因已经不适合出手,自然会被这波人无情抛弃,大家纷纷将眼光瞄准不限购的三四线,加上去库存政策影响,这让一帮投资客杀红了眼进场。

接盘侠难寻, 被撩起的三四线房价成烫手山芋

要知道棚改时间已经确定,到2020年棚改任务基本完成,未来的三年里,布局三四线的开发商都加快周转,做好了干完一票好收手的准备,开发商想着抓紧卖完房子拿回款走人,这时候进入三四线城市买房的人显然是不明智的!

现在多地人才争夺战已经日趋激烈,各地都在吸引外地人才,这样发展一二线城市房价迟早会放松,投资客会立刻转向前景更明朗的一二线城市,投资客撤手,三四线城市房子想卖都找不到“接盘侠”,只能牢牢被套在手里!

接盘侠难寻, 被撩起的三四线房价成烫手山芋

自古至今,人口流动的趋势永远是向经济发达,交通便利的中心城市,也正因为人口流入,房价增长才更稳定,三四线城市人口负增长的情况下,没有人来为房价买单,房价也就无从谈起!所以说绝大多数三四线城市的房地产,是没有任何价值的,只有中心城市的房子才能叫资产。

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