为啥“西晒房”的价格普遍较低?只因西晒吗?售楼人员说出大实话

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大部分在买房之前都会做一番相当详细的攻略,以至于知识储备充裕到售楼人员都不敢轻易地敷衍。很多人都会注重小区环境的问题,比如说小区的绿化与管理,楼层的高矮,交通方便与否等方面的问题,但是房子的朝向好像很多人都不太在意,觉得一个同一个小区的房子应该都是差不多的,没有太大的区别。其实房屋的朝向还是很重要的,不同的朝向阳光接触的方面也是不一样的。最重要的是不同朝向的房子在价格上也是不一样的,为啥西晒房的价格普遍偏低?只是因为西晒吗?售楼人员说出大实话,原来如此啊!

为啥“西晒房”的价格普遍较低?只因西晒吗?售楼人员说出大实话

首先来说西晒房的价格为啥普遍偏低?

选择向西的户型,在住进去后,就会发现一个很严重的问题,下午会一直被太阳直射,如果是冬天的话,那还好,夏天午后的太阳真是能把人烤焦!最重要的是室内的家具、地板或者电器,长时间在太阳的灼烤之下,会影响使用寿命。冬天还有西北风会从窗户灌进来。所以不管是夏天还是冬天,西晒的户型开空调的频率都会比较高,会增加家庭电费支出。考虑到上述原因,西晒户型的价格会稍微低于其他的户型。

为啥“西晒房”的价格普遍较低?只因西晒吗?售楼人员说出大实话

其次来说西晒房应该如何处理才能减少西晒阳光的侵扰?

可以先从窗户下手,建议大家最好使用双层中空的玻璃,或者在玻璃上贴上防晒膜,或者是挂上防晒的窗帘等物品,能在一定程度上遮挡阳光。此外,现在市面上有针对西晒房屋设计的外墙保温隔热工程,也有不错的防晒隔热效果。

为啥“西晒房”的价格普遍较低?只因西晒吗?售楼人员说出大实话

最后来说西晒房有必要购买吗?

小编想说,如果大家手头资金有限的话,西晒的房屋还是可以入手的,而且西晒的户型不一定正西面就是卧室,如果是卫生间开一扇明窗,更有利于通风除臭,这样不也挺好吗?即便是卧室也可以用一些软装来遮挡太阳,就像冬天比起羽绒服来,感冒药更便宜,虽然逻辑有些荒谬,但是装修中的软装确实比房价更友好一些。当然,如果对于喜欢阳光的人来说,西晒的房子正中下怀。

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对于西晒的房屋不知道您持何种态度呢?欢迎留言分享您的观点和想法。

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