马云终于出手楼市, 房价下降迎来“搅局者”

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马云终于出手楼市, 房价下降迎来“搅局者”

日前,杭州市政府和支付宝达成合作,打造全国首个“智能房屋租赁平台”。因此,杭州将率先进入信用租赁时代。

马云终于出手楼市, 房价下降迎来“搅局者”

马云终于出手楼市, 房价下降迎来“搅局者”

目前,从中央层面的密集表态,到各部委大力推动,各地政府纷纷响应,再到如今互联网巨头高调加入,不难看出,楼市房产税、租售并举、建立双轨制的房地产市场长效机制,已然成为中国房地产市场的必然趋势。

此前,100?自持项目开始在土地拍卖市场上出现,上海直接把转让的土地性质定位为“租赁住房”。再到现在的“只租不售”、“租购同权”等具有划时代意义的租赁政策逐步落地,楼市政策多管齐下,楼市政策调控再升级。

下一步,国家必将切实开始落实房地产是用来居住,而不是炒作的属性。业内认为,未来中国的楼市房地产发展模式大概率是新加坡模式,就是政府提供大量的长租房,同时开发商提供高价商品房,两者并举。

马云终于出手楼市, 房价下降迎来“搅局者”

从去年9月30日启动新一轮调控,很多人以为这只是一次普通的楼市调控,和往年没有太大差别。但是最高层从去年开始提出“房子是用来住的,不是用来炒的”,以及酝酿建立“长效机制”,再到多地楼市新政出台,种种迹象表明政府决心前所未有。

关于租房落户问题,住建部有关负责人表示,未来将通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。

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