新城镇化,落户放开、人口增加,房价是不是会发生反弹?

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前几天,关于超大、特大、大城市的放开放宽落户政策一事引起轩然大波。城市放宽落户政策就表示城市人口将要增加,人口增加必然对楼市有非常大的影响,人口的大量增加会增大对房子的需求,从而拉动楼市的发展,同时也预示这房价可能要涨了?

新城镇化,落户放开、人口增加,房价是不是会发生反弹?

就目前来说,房价已经算很高了,在一线城市平均房价都是五六万,二三线城市也均是上万,反观大家的收入水平,已经跟房价不在一个水平上了,房价收入比已经够高了,如果房价再次上涨,相信会有更多的人买不起房子。对于现在而言,买房子本来就是一件非常困难的事情,需要消耗父母的积蓄,需要耗费我们的青春还贷,为了房子我们已经付出了太多,而房价可能要涨的消息无疑给准备要买房的刚需一记重击。

新城镇化,落户放开、人口增加,房价是不是会发生反弹?

大众对于楼市的揣测大概就是这样,但是事实是怎么样的呢?有官媒提到,放宽落户条件,不代表放松楼市调控,只有坚持“房住不炒”的定位才能有效的降低人口落户城市的住房门槛,才能在充分接纳落户人口的同时稳住房价。“房住不炒”已经深入人心,在这个目标之下,各城市在充分的调控之下,楼市已经处于健康、平稳的状态,住建部也曾回应关于楼市的政策不会松动,政策将会保持连续性,所以对于房价的平稳我们几乎信心满满。

新城镇化,落户放开、人口增加,房价是不是会发生反弹?

大城市放宽落户也将推进中国城镇化发展,大量的人口流入城市,对于地产来说无疑是一大利好,人越多需求也就越大,不仅是对地产,对于其他产业也有推动作用,这对中国经济来说也是很有利的,同时也为更多的人提供了更好的就业环境、教育环境、医疗环境、养老环境,可以说是一件皆大欢喜的事情。

新城镇化,落户放开、人口增加,房价是不是会发生反弹?

而这一切都要在房价不过快上涨的前提之下,如果房价过快上涨,固然会影响人口的流入也不能达到最初的目的。在“稳地价、稳房价、稳预期”的调控目标之下,相信楼市还是会在一个健康、平稳的状态,房价不会发幅度的上涨或下跌。这才是最好的局面。

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