杭州市中心突然涌现了一批空置20年的房源!地理位置优越!

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都市快报记者 岳雁 摄影 江玥

市中心繁华地段,交通便利,配套齐全,闹中取静。

这绝对是许多购房者心仪的“标配”。如果再来一个低总价,那肯定更抢手了。

最近,杭州安居公司悄悄放出一批位于仓河下木庵小区的存量房,瞬间吸引了不少刚需客,特别是单身人士的目光。

闹中取静的小区

说到仓河下的木庵小区,很多新杭州人估计都不知道在哪里。

这个隐藏在市中心的小区,位于中河和东河的交汇处,背靠环城北路,距离武林广场仅1公里左右。

杭州市中心突然涌现了一批空置20年的房源!地理位置优越!

木庵小区门口

今天傍晚,我们沿着中河边的长运路,穿过水星阁、新坝小区,来到长运路和仓河下交叉口的木庵小区。

杭州市中心突然涌现了一批空置20年的房源!地理位置优越!

小区共有10幢楼房,都是7层左右。东面紧邻东河,南面是中河以及凤起御跸苑。西边靠着水星阁和武林国际。北边曾经是杭州电视台的旧址,现在是个文化创业园区。

杭州市中心突然涌现了一批空置20年的房源!地理位置优越!

周边居民说,小区是在1998年建成的,可是里面有一大批房源一直空置着也没人入住。

“这里位置不要太好哦。公交车多,300米外就是5号线的宝善桥站。交通方便,环境好,什么配套都有。就是停车不太方便。”

住在御跸苑的张老师说,每天晚上沿着中河散步时,都会关注一下木庵小区。

张老师说,空置房主要集中在6、7、8、10幢。

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据了解,空置房屋总量有70多套。其中,8幢的空置房最多,有26套,10幢空置房有22套。

“他们一楼的院子很大,一直空着太可惜了。我之前想在附近买个二手房给父母,特地去查过木庵小区,听说是属于政府的安置房。”张老师说。

空置20年的“新”房源

为什么在如此市中心的位置会有空置20多年的房源?

“这个小区属于拆迁安置房。都是一批一批的,没有需求就没安置出去吧。”住在木庵小区的住户表示,首批入住的居民,大多是原来住在六公园一带的住户,因为利星广场、凯悦饭店的建设,而被拆迁安置到了木庵小区。

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“我们很早就搬来了,大概1992年左右吧。”住在10幢的老贺说,“小区里有很多空房子,想买也买不了,我们早打听过了,产权在政府部门。”

“五六年前吧,有个老伯每个月都会拿着一大串钥匙,一户户检查这些空房。听他说是受产权单位所托,来对空房检查的。”一位住户说。

“最后几幢房子都是1998建好的,然后就一直空着,到现在也有21年了吧。”老贺说。

首批推出28套房源

一房一价竞价购买

空置21年的房源,怎么就突然出售了呢?

挂出房源的杭州市居住区发展中心有限公司表示,这批房子,现在属于国企杭州市居住区发展中心有限公司的存量房,已经完成手续可以买卖。

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“共有75套房源,纯毛坯,从来没有住过人,也算新房。建筑面积从37.31平方米-76.43平方米,户型包括一室一厅,两室一厅,三室一厅,楼层高低分布都有。一梯两户,比较方正的。”杭州市居住区发展中心有限公司相关负责人说。

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一室一厅户型

我们也看了几个房间,这批房子,户型结构合理,南北通透,阳光充裕,得房率还是比较高的。

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以68.39平方米房源为例,户型为三室一厅一厨一卫一阳台,全明户型,南北通透。

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主卧和次卧两个房间都朝南面,面积较大,次卧外面连着阳台。客厅在大门走进处,宽敞明亮。客卧、厨房和卫生间都朝北面。得房率高。

怎么买看这里

据了解,首批推出房源为28套,在杭州产权交易所旗下产金所网站(产金所网址:www.chanjs.com)进行交易。

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首次推出的房源1、4、6、7楼都有,最小的面积37平方米,总价值需要133万元。最大的也就76平方米,总价在285万元。均价在3.5万元-3.7万元。而周边的二手房价格,在3.8-4万元左右。

因为所有房源都在80平方米以内,总价也就控制在300万元以内,适合首次置业的购房者。特别是几个小户型,总价只要100多万元,对于单身人士来说,还是蛮有吸引力的。

一房一价进行竞拍,所以需要提前报名。

购房信息

一、时间安排:

2、交易时间:本次28套房源将于2019年1月18日上午9:00至下午3:00(延时阶段除外)在杭州产权交易所旗下产金所网站(产金所网址:www.chanjs.com)进行公开交易。(具体转让流程详见杭交所交易公告)

二、交易特别情况说明:

1、受让方应完全符合国家及杭州市规定的购房条件(属于住宅限购房产)。

2、可银行按揭, 50平方米以上房产指定银行为杭州银行市民中心支行; 50平方米以下房产指定银行为交通银行浙江省分行营业部,用商业贷款需提前获得银行核准。

3、意向受让方须按规定在线办理报名手续,并以注册用户本人名义支付相应交易保证金(保证金30万元/套)。通过银行汇款向指定账户交款(不支持现金与转帐支票),须保证足额资金在报名截止前到账(以网站载明的银行到账时间为准),并在报名截止日下午4:30前登录产金所网站完成交易保证金的确认付款操作。

联系方式

安居公司营销策划部:

87555155,87555150

联系人:赵晓、斯雯

杭交所:

85085594,85085583

联系人:小叶、小奚

最后需要指出的是,这批房源属于70年产权,交易后缴纳了土地出让金后,产权从头算起。拿到产权证后,可以直接转让交易。没有附属条件。

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