为啥精明人全款购房,而不选按揭?听银行前台说完,才知做法高明

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不管是以前还是的当下,房子都成为生活中必不可少的一件物品,但是也让不少人犯了难,如果买的话,房价又比较高,让不少人直呼买不起,如果不买的话,可能丈母娘也不会答应,在户籍的影响下,小孩以后想要读书也是比较麻烦的。而购房也有两项选择,一个是全款,一个是按揭。有的人对此看法也不同,认为全款是有钱人做的,其实不然,有些人偏偏也愿意全款购房。为啥精明人全款购房,而不选按揭?听银行前台说完,才知做法高明。

为啥精明人全款购房,而不选按揭?听银行前台说完,才知做法高明

1、省成本

银行前台表示:如果说你打算买一套100平米的房子,按照每平米1.2万计算,那么需要120万,选择贷款100万按揭30年,那么最后连本带息算下来需要给银行190万左右,差不多快两套房子的成本了。一般选择按揭的话,除了要付首付,剩下还要每个月固定给银行还钱,利息上面也是一笔不小的开销。但是精明人就不一样,会想办法全款付,甚至掏空六个口袋,这是因为当上“全款族”,在售楼部也是横着走,能很好的和房企谈条件,如果对方让步,还能省下一定的钱。

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2、手续简单

全款是自己说了算,按揭还得看别人的眼色,另外钱是别人的,为了防止你还不上钱,首先会对你进行仔细考核,然后填写相关的资料,以及合同,而且还要排队等通知。但是全款的话,你不仅能有优先选房的资格,还能省下大量办理相关事情的时间,避免劳心费神。

为啥精明人全款购房,而不选按揭?听银行前台说完,才知做法高明

3、方便转手

对于那些精明人来说,可能前期是自住,即使手中钱不多,那么可以选择一个面积小一点的房子,这样购房压力也会小一点。等住上个几年,又挣了钱的话,就能很好地将其转手,不会受到任何约束。银行前台说:按揭购房的话就会有影响了,毕竟产权不在自己的手上。全款购房,可以随时进行转手套现,需要钱也能拿去抵押,会更加灵活一些。

为啥精明人全款购房,而不选按揭?听银行前台说完,才知做法高明

有钱谁都想全款,哪个愿意白白给那么多钱给银行,要知道这也是银行的主要收益来源,而上班族哪来这么多钱?可能工作这么多年,都是给银行和房企打工了。看看当下这些炒房者吧,按揭贷款买了这么多房子,现在想转手都麻烦,难怪精明人都更愿意全款购房了,细细了解,才知做法高明。

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