楼观察 | 统计局:北上广深一手房价环比涨0.3% 二手房涨幅回落

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楼观察 | 统计局:北上广深一手房价环比涨0.3% 二手房涨幅回落

统计局:北上广深一手房价环比涨0.3% 二手房涨幅回落

国家统计局于3月15日发布了2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

根据大中城市商品住宅销售价格变动情况,刘建伟解读表示,一线和三线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格环比微涨;二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨,二手住宅环比下降。

观点地产新媒体了解,据初步测算,2月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。具体而言,北京下降0.2%,上海和广州分别上涨0.3%和1.1%,深圳持平。

二手住宅销售价格环比上涨0.1%。其中:北京和深圳分别上涨0.2%和0.5%,上海和广州分别下降0.1%和0.2%。此前四个一线城市此前已经连续四个月二手房环比不涨。

二三线城市方面,31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅连续三个月相同;二手住宅销售价格环比下降0.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。

此外,在同比涨幅方面,刘建伟解读表示,一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大,二手住宅涨幅回落;二三线城市新建商品住宅和二手住宅同比涨幅均略有扩大

其中,2月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.1%,涨幅比上月扩大0.8个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点,比上年同月回落1.1个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.0%和8.2%,涨幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.1%和8.3%,涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

廊坊6部门联合整治房地产中介乱象 严查规避限购等12种行为

近日,河北省廊坊市启动了整治全市房地产经纪机构违法销售专项行动,严查规避限购政策等12种违法销售行为。

据观点地产新媒体获悉,此次专项行动由廊坊市住建局、市市场监管局(工商、价格)、市人社局、市税务局、市公安局、廊坊日报社六部门联合组成检查组,对在廊坊市范围内经营的房地产经纪机构,包括商品房代理机构、存量房中介机构等开展打击其违法销售行为的专项行动。

本次专项行动打击的违法销售行为包括未取得营业执照和备案登记,擅自从事房地产经纪服务;虚假宣传,恶意炒作,哄抬房价;为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利,非法规避房屋交易税费;发布虚假房源和价格信息招揽业务,欺骗、误导购房人等12类。

值得一提的是,专项行动分集中检查和重点检查两个阶段。

其中,3月11日至4月15日为集中检查阶段,该阶段将对房地产经纪机构进行集中检查,设立投诉举报热线,对检查发现、群众投诉的违法违规行为当即下达责令整改通知书,建立台账、依法顶格查处,并曝光一批典型案例。

随后,4月16日至4月30日为重点检查阶段,将对环京周边地区房地产经纪机构进行检查,对其它县(市)进行抽查,对工作不力,检查不到位、整改不落实的地方和单位予以通报。

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