湖北田先生53万盖成5层农村小洋楼,网友:这建房案例值得借鉴

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有很多朋友都会给住宅公园留言:“我家宅地面宽特别窄,该如何建出一栋美观又实用的农村小洋楼呢?”

小面宽宅地想建一栋美观实用的住宅的确不容易,家住湖北的田先生,家中宅地面宽仅8m,而他仅仅只用了53万就建出了一栋5层小面宽洋楼!我们一起来听听田先生家的建房故事。

田先生:

大家好,我姓田,家住湖北农村。我和部分建房朋友有点不同,我家的宅地情况比较特殊,属于小面宽型。我来住宅公园晒家的目的,就是想把我的建房经验分享给大家,让家中宅地也属于小面宽型的朋友,以后建房能有个借鉴。

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我虽然老家在湖北,但我本人是在广东工作。建房的目的就是希望家中72岁高龄的老母亲有个舒适的居住环境安度晚年,也趁着我现在经济条件、身体机能都不错的时候,提早为自己未来的退休养老生活做准备。

小面宽宅地想建房不容易,很少有现成的图纸能符合自家情况,所以我考虑再三,还是决定找专业设计公司定制设计图纸。

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我家宅地为8.2m×15m,坐北朝南,东西两旁都紧靠邻家建筑,屋前后都有两条5m宽的道路。这样的宅地情况很是尴尬,我和设计师几番沟通,才设计出符合我家宅地情况、居住需求的图纸。我把平面图放出来,大家也可以参考参考。

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有了专业图纸,终于可以拆除旧房建新房了。

下图中就是我家的老房子,还是1988年建的,早已破旧不堪。让我70多岁高龄的母亲住在这样的房子里养老,我真的于心不忍。

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施工队是我们家乡县城里找的,包工头是我的朋友,当时我老家建房包工包料市场价为800–1000元/平。包给朋友按照1000元/平计算的,所有的钢筋、水泥等建材都是我指定的品牌货。

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说实话,虽说是朋友带的施工队,但建房技术不是特别过关,文末谈经验时再和大家细说。

整个建房过程中,我没有监工也没请监工。建房时我每个月才回老家一次,主要检查一下施工进度和质量,然后将装修的各种材料送到现场。因为我没有监工,所以施工照片比较少,大家随意看看。

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从2013年9月开始拆除旧房,直到2015年2月才全面完工。搞室内装修的队伍也是朋友介绍的,由于我不在家,所以全权交由装修经理处理,我每次回老家就会和装修经理商定采购清单。

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接下来大家就和我一起来看看我家的室内装修吧!

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这是入户大门处,我参考了效果图布置了些许花草装饰。

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我还在屋前的平台处摆放了石桌椅,天气好的时候家人就可以在此赏花聊天,呼吸一下新鲜空气。

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室内装修方面我也请了专业的装修公司定制设计。

我把我家的装修需求发给了三家设计公司,最后选中了广东的一家公司,设计费为100元/平。工作范围主要包括根据我的想法做出空间布局效果图、施工图等,还需陪同我去选购装修材料,在装修的不同阶段给施工队伍进行技术交底,检查、验收上一阶段的施工质量等。

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我觉得室内装修既然要弄,就不能随意含糊。考虑到平日只有母亲一人在家,所以内装一定要兼顾舒适性和便捷性。

我在家里装了两台中央空调,这样室内空气就能24小时循环。除此之外,所有的卧室、客厅、餐厅以及一楼走廊、屋顶花园处我都装了背景音乐系统。

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所有的家具都是我亲自在广东挑选购买的,比如瓷砖是自己和设计师及装修经理一起去佛山挑选的;七台索尼电视是在东莞购买的;家中所有灯饰都是我去中山挑选的,然后请厂家发回老家。

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这是餐厅的效果图。

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我在装修时参考效果图稍做了修改,更加符合自家的居住习惯。

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说到这个水景,也是我考虑自家真实情况增添的。

布置水景的这面墙本是封实的,但由于我家有5层楼高,考虑到一二楼楼梯处的采光问题,我就想到在这面墙上做一个可以透光的水景。水景的设计既可以帮助采光,又能方便餐厅中央空调的使用,还可以美化餐厅和楼梯,真是一举多得!

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厨房处我利用玻璃推拉门连通厨房,这样室内更显宽敞通透。

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随着楼梯,我带大家去楼上看看。

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从二楼的走廊处可以看见客厅处水晶吊灯的全样貌,我很喜欢这种华丽又璀璨的水晶吊灯,和我家整体装修风格也特别搭。

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这是楼梯间的长水晶灯,是我去广东灯饰城挑选的。本来是独立的八盏灯,我让厂家根据楼梯的高度,将八盏灯串连在了起来,花费了两万多!

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下图这是卧室的装修效果图。

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大家随着我去卧室看看。

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全木质材料打造的背景墙与房门完美融合在了一起,更显古典优雅。

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卧室的地板我也采用了与背景墙同色的木地板装饰,看上去更加和谐统一。

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小面宽房屋室内采光还是有点小问题,所以我在卧室里布置了多种灯具,能把卧室衬得亮堂堂的。

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我在家中三楼还设计了一个影音室,影音室的投影仪、按摩椅都是在广东的一家公司定制的。

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这影音效果真心不错,平日能在家看看电影,生活还是很惬意的。

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我参考了私人影院,影音室的椅子挑选的电动椅,看电影时更加舒适。

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这是我家五楼的屋顶小花园,我家房子较高,站在屋顶上能一眼望到很远的地方。

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屋顶花园的葡萄架上我种了些凌霄花,凌霄花的生命力顽强,花开灿烂,养在家中感觉日子都红红火火的。

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除了凌霄花,我还在围栏旁种了茶花树。鲜艳灿烂的红茶花,能为冬天增加几分绚丽色彩。

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不知道各位朋友有没有发现,我家挂了很多字画。

客厅、餐厅的三幅苏绣画,是我根据尺寸大小请东莞的专业绣娘手工绣制的。卫生间、楼梯间的装饰画则是我在深圳购买到的,还有两幅书法作品,是请我的书法家朋友赏赐的。

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而家中所有的灯具都是我在广东挑选的,华丽又好看。

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夜幕来临,我在门口点上两盏红灯笼,代表着乔迁新居的喜悦。

新房建好了,母亲特别开心,觉得在乡亲面前也有面子。我则觉得终于有个舒心的地方,能让我和母亲团聚在一起。

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在这里和大家说说我家房子的造价:

我家房子于2013年9月开始动工拆除旧房,2014年2月土建完工,2015年2月室内装修全面完工。

土建方面我是全包给了我朋友的施工队,包工包料1000元一平,钢筋、水泥都是我指定的最好品牌。前些年,建材、人工费的确便宜,5层楼高的小洋房建下来我只花了53万,要是放在今年,那可就不是这个价了。

我家装修方面的材料、油漆、大理石以及人工费,加在一起共花费68万。而其他的楼梯扶手、橱柜、中央空调、电器等家具全是我自己选购的,由于是零零散散分开购买的,所以花费了多少钱我已经不记得了。

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虽说2013年那会儿建房便宜,但其实我对施工队和装修队伍都不是特别满意。虽说都是朋友介绍的,但农村施工队的技术不过关,主体施工那会儿墙体都是个歪的,装修时油漆的色泽暗,还涂刷的不均匀。像什么瓷砖拼贴不整齐、卫浴安装不实用等这些小毛病也不少...

但不管如何,房子能建出来也算不错了,我家宅地特别窄,建房子不容易。我自己又工作忙,不能监工,所以还是多亏了施工队和装修队伍的包工头,只要房子没有大问题,其余的也就算了。

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最后我想和大家说说我的建房经验:

农村建房时,一定要挑选口碑好、有经验的施工队。施工队其实才是决定你房屋真正美观安全的第一要素,切莫省了这点请施工队的钱!施工队要是技术不过关又不专业,建出来的房子不仅不美观,还存在各种问题。要是问题及时发现了就还算好,最怕的就是建房时没发现,后期住起来出现了大问题!家中室内装修时,一定要预先考虑各方面因素再动工。家中室内装修前,一定要与家人多商量。在装修时也要注意细节处,如厨房的插座要带开关、卧室一定要装感应夜灯、床头的插座高度一定要距离地板90cm以上等。挑选家具方面,一定要注重质量和安全性。大家选购装修材料、家具时,一定要注重质量,最好选择大牌的,特别是开关插座、卫浴家电等,不要为了省一点钱买些杂牌子,安全得不到保障的同时,一旦用了几年坏掉了,维修起来也超级麻烦,更换更是难上加难!

好了,我家房子介绍完毕了。我来投稿并非想炫耀自家房子,而是希望能给广大建房朋友一个经验借鉴,若是我的建房案例能帮助到您哪怕一点点,我也能感到开心!

最后,我祝所有朋友能建房顺利,早日住进自己理想中的新家!

关注住宅公园,更多农村自建房案例、户型图纸。

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