格局大变!增城新增23万平宅地,年底顶豪要来!

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  惊喜,总是不期而至。

  你能想象,在广州东部的TOD新城,还有建面23万平的宅地吗?而且最快在年底,全新顶豪便有望面世。

  增城楼市新一页,将在2018年翻开。

格局大变!增城新增23万平宅地,年底顶豪要来!

  ▲广州新东站,TOD新城

  湾区枢纽TOD新城 新增23万平靓地

  放眼世界,辐射全球的湾区经济圈大多建于轨道之上。

  东京都市圈,密密麻麻的地铁和城轨,将东京都、埼玉县、千叶县、神奈川县有序连接在一起,约4000万的人口,占日本三分之一,GDP则占日本全国的一半。

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  ▲恢宏东京湾

  如果不出意外,比肩东京湾区的粤港澳大湾区,将在本月底出台规划纲要,这是国家级的千年战略,如何在城市群中,继续抢占身位,是广州面临的课题。

  显而易见的是,作为龙头城市,广州拥有其它城市不能比拟的交通枢纽优势。

  流花火车站、广州火车站、火车东站、广州南站...

  而处于大湾区核心区的广州新东站,显然要承载更重要的战略使命。

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  ▲增城交通上天入地(来源:南方都市报)

  根据规划,穗莞深城际铁路、地铁13号线、地铁16号线、广深铁路动车组、以及广汕铁路等,将交汇于此。

  因此,在世界湾区核心,发展全国意义上第一个TOD,是传奇,更是责任。

  这也是为什么,香江、碧桂园、合生、招商等开发商早就在此跑马圈地。

  而近日,这个今年0宅地供应的板块,放出了重磅消息:

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  ▲香江控股公告

  TOD东部新城建设,如虎添翼。

  23万平宅地!顶豪要来

  公告显示,增城香江原持有新塘镇面积为96784平的土地,通过补缴土地出让金30.37亿,恢复原出让合同约定的商住用途,由增城香江继续开发建设。

  其中住宅建筑面积增加约23.42万平,配套公建及非配套公建建筑面积增加10035.08平;商业建筑面积增加8333.82平。

  对于香江,湾区的朋友并不陌生,其在广州开发的锦绣香江和翡翠绿洲,都是高品质的豪宅物业,并在南沙、珠海横琴、深圳前海,都有项目布局,被称为自贸区产城运营专家。

  同时,该集团业务广泛,包括商贸物流、城市运营、金融投资、健康文旅、资源能源等。

  而房产君从内部人士获悉,增城新项目按照顶豪打造,旨在重新打造人居标准,最快有望在今年底亮相!

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  ▲翡翠绿洲航拍图(来源:房产频道)

  更美妙的是,这宗地紧邻香江控股在打造的16年超级大盘——翡翠绿洲。

  这个有着16年沉淀的广州名盘,位于陈家林风景区内,是一出生,就流着豪宅血统的墅区。

  这意味着,全新“兄弟”项目将与翡翠绿洲贵族气息一脉相承,并能分享到成熟资源。

  为此,这建面23万平的宅地,令人格外期待。

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  ▲23万平大宅地区位图

  出手!抢占爆发前夜的红利

  众所周知,一旦片区内有豪宅上市,那么周边物业的价格,自然会得到拉升。

  因此,有眼光的人,已开始在翡翠绿洲扫货。

  就在上周,便有一位老业主向朋友推荐购买,共团购下8套顶层复式,这就是眼光和气魄!

  据了解,目前翡翠绿洲主推泊郡小高层,以及森林半岛二期、金色凡尔赛和育才阳光苑天际墅产品。

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  ▲翡翠绿洲·泊郡鸟瞰图

  其中,泊郡组团小高层为建面约146—208㎡纯南北低密水岸4+1室洋房,只有7—11层,在广州市,这样的产品总共不超过300套,比别墅还稀缺。

  想必,你已经迫不及待要看户型。嗯,立刻上图。

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  ▲翡翠绿洲·146平方米舒适大四房

  以146平方米的户型为例,这是舒适度刚好的四房两厅,除了双阳台设计,还有额外的储物间,面积不浪费分毫。

  如果不够直观,别急,来看板房实景图。

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  ▲翡翠绿洲·轻奢板房实拍图

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  是不是品质感满满?并且,除了轻奢,还有中式和现代装修风格,总有你的心头好。

  同时,泊郡采用纯板楼设计,其一字排开,南向是俯瞰法式水岸园林,北向无遮挡,可享受难得的“墅海”景观,但货量仅105套。

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  ▲翡翠绿洲·泊郡水景

  至于天际墅,则更稀缺,总货量不到40套。

  其拥有9米的霸气尺度,可实现三层而居的美妙体验,双套房更是展现对生活的理解和品位,而空中阁楼,又让业主有了个性空间。

  再加上大飘窗,入户花园等,无敌视野,山园美景,无遮挡入屋。

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  ▲翡翠绿洲九米天际墅

  当然,除了好产品,翡翠绿洲在教育、商业配套上亦是舍得。

  比如,项目打造2幼儿园、1所小学、2所初高中,加上早教和培训机构,涵盖0-18岁一站式精英教育。

  尤其是香江中学,由香江集团联手省一级育才实验学校创办,距今已经有10年成熟教学经验。

  其国际高中,引进纯美式高中教育,自2013年起100%的学生进入美国综合排名前100的大学。而最新的2018届,学生升入全美TOP50学校的比例更是高达78%。

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  是的,这里就是名校加豪宅。

  好了,话不多说,或许,当年底豪宅组团推出时,你会感谢现在下手的自己。

  项目广州开创大道埔南路翡翠绿洲大道

  项目电话:020-82251688

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