22431元/平!广州7月官方房价数据出炉

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7月房价官方数据新鲜出炉!

刚刚,住建委公布了7月广州市城房指数报告,7月广州新建商品标准住宅的均价为22431元/平。

22431元/平!广州7月官方房价数据出炉

▲2018年7月城房指数计算结果

注:“城房指数”是由建设部主持编制的全国性房地产价格指数。该价格指数以各城市房地产交易信息为数据基础,以2006年1月为基期,采用满足同质可比要求的特征价格指数方法计算。

2014年7月起,根据住房城乡建设部房地产市场监管司要求,按照新的11个片区(即在原来市辖10区的基础上,取消萝岗区,合并原黄埔区、萝岗区为新的黄埔区,增加从化区和增城区)计算广州市“城房指数”结果,统计时间段为上月26日-本月25日。

●总体市场是指广州市新建商品住宅市场。

子市场是指按面积对总体市场的划分,其划分标准如下:

●子市场1:面积小于等于90平方米的新建商品住宅;

●子市场2:面积大于90平方米而小于等于144平方米的新建商品住宅;

●子市场3:面积大于144平方米的新建商品住宅。

同质价格:“城房指数”采用的是房地产价格指数编制方法中的特征价格法。特征价格法编制房地产价格指数的核心思路在于以同质化的标准住宅的价格变化反映住宅市场的整体走势,因此需要选取在市场中最具一般性、代表性的住宅作为标准住宅。

所谓同质价格,就是标准住宅的价格。标准住宅如下:

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▲各市场标准住宅

指数分析

2018年7月广州市新建商品住宅城房指数计算结果显示,总体市场、子市场1和子市场2的同质价格比2018年6月有所上升,升幅分别为3.34%、2.34%和4.10%。

子市场3的同质价格比2018年6月有所下降,降幅为3.44%。

2006年1月-2018年7月城房指数计算结果

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热门评论
引力网友12151325
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佳人持扇掩笑颜
佳人持扇掩笑颜1

就是因为残粉,这个101团出的负面太多了,跟着爱豆才是最倒霉的。中国正能量的第一个团,搞得乌烟瘴气,其实爱豆们的关系并没有新闻说的不好,每次团综还是很有爱的。希望2年快点过去,千万别影响到我豆未来发展

深情如许
深情如许

其实明星之间的合作关系,合作就是合作,不合作就是不合作,没有这么多的关系可以来说啊,粉丝们也大可不必为其担心

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