5折甩卖,万科否认“老业主退款100万”!降价就闹,全国多地售楼部被围攻!传合肥某高端盘将精装改毛坯!降价促销或持续爆发!

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5折甩卖,万科否认“老业主退款100万”!降价就闹,全国多地售楼部被围攻!传合肥某高端盘将精装改毛坯!降价促销或持续爆发!

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“金九银十”本是楼市旺季。可是,今年的“金九银十”却有些尴尬!房企忙着“活下去”、降价促销;业主忙着维权、打砸售楼部......

1万科厦门某项目5折甩卖  引“亿元退款门”

万科又霸占了地产圈“头条”。

9月份,万科董事局主席郁亮的“活下去”成为市场大热点!随后万科的一句“活下去”的宣传标语刷屏网络,让让同行看了会瑟瑟发抖!

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国庆刚刚过去,万科又成焦点!传万科厦门某项目给房闹每户退款100万!

事情的经过是这样的,厦门万科白鹭郡别墅200多套房子,标价500万,卖了一年只卖了一半,于是剩下那一半取消精装、车位、电梯,降价至278万甩卖,“5折销售”铺天盖地,然后国庆3天售罄。

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5折大甩卖,前期花高价买的业主当然不愿意了!然后,就传出了万科未雨绸缪提出给买贵了的客户“退款”!

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消息称,买贵的业主只需要和开发商签订购房补充协议,取缔之前约定的精装修和赠送的车位等等,相应降价部分约100万,直接抵偿按揭部分。

不过目前万科发布声明称,网传“厦门白鹭郡项目因降价对前期业主退款”的传言不属实。

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孰真孰假?局外人看看热热闹罢了。有业内人士评价,万科厦门项目这次吸足了眼球:降价四成,去掉精装修和车位。实际跟没降价差不多,借此大卖一把回收资金。

但可以肯定的是,目前房地产市场处于下行趋势,不止万科处在水深火热当中,其他房企的日子也不好过。

2碧桂园全国多个项目因降价遭业主维权

01:碧桂园霍山某项目从9000元/㎡降至7000元/㎡

另外,有消息称,碧桂园铜陵、霍邱、宿州、颍上、蚌埠部分项目都在变相降价促销。

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02:碧桂园上海某项目从3.5万/㎡降至2.6万/㎡

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03:碧桂园上饶某项目因价格从10000元/㎡降到7000元/㎡,导致售楼部被打砸。

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3恒大最先行动 在售住宅全部89折优惠

9月初,作为龙头房企的恒大便在全国范围内打出了“在售住宅全部89折优惠”的广告,且首付款也可以分期支付,最低首付仅需5%。

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业内点评到,恒大率先降房价,退房闹事的却是碧桂园!

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4郑州31家楼盘降价促销 最高降1.3万/㎡

郑州多个楼盘促销降价,包括恒大、碧桂园、融创等知名房企。

依据下述表格,最高降1.3万/㎡,图中的雅居乐御宾府项目从43000元/㎡调整至30000元/㎡。

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5传合肥某两家高价盘将精装改毛坯

合肥楼市更不用说,之前合肥院子7折甩卖已成全国大新闻。高价盘滞销成常态,不少楼盘已在暗地里变相降价,加速跑量。如庐阳区的海亮唐宁府取消了5000元/㎡的装修费等。

近日,网曝碧桂园时代倾城、葛洲坝中国府可能要“精装改毛坯”。

01::碧桂园时代倾城下次备案,准备“装修改毛坯”降价2490元/㎡售卖,再加上之前的92折,高层或降至1.4+万/㎡。

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02:买滨湖某高端盘坝可以不要装修了

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此外,合肥还有一些楼盘推出了低首付促销,包括“首付1成起”、“首付6万起”等。

6房地产中介的日子也不好过

房地产中介的日子也不好过,上海中原地产福利减半,佣金八折。其华东区总裁路成对媒体提出,现在地产中介就是“排队等死,看谁有实力排到最后”,这种剩者为王的判断其实比售楼部被砸更让人心惊胆战。

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总得来看,楼市降温已经是事实,可以预见的是未来两个月,降价促销或许会持续爆发!

有人说,2016年,史称“抢房年”。2018年,史称“维权元年”。拉横幅,穿白T恤,砸售楼处,反对开发商降价……各地市民纷纷走上街头,维护自己的权益!

真是此一时彼一时!

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