太原房价降了！活下去与排队去“死”，中国式房闹该结束了！

最近“房价”这个词又被推上了风口浪尖

哦，不对

“房价”一直就是大家热议的话题

曾经，万科“活下去”的标语，在整个互联网刷屏，而最近又一则消息传开：在某城市，因为万科的房地产项目大幅度降价，导致了前期业主抗议。

▲万科的业主在维权

传闻万科将对前期业主进行补偿，补偿金额高达100万，这个消息一传出，互联网上又是哗然。

（图/@新浪财经）

有人说，万科一旦带了这个头，以后其它房地产商怎么办？尤其是中小房地产商，没有实力进行补偿，那么是否会被潜在客户抛弃？

而后万科公开回应称，网上的传言并非真实，属于误传，整个补偿费用是20万，而且还有一个前提条件，那就是客户必须接受产品的变更。

 “中国式房闹” 

这些“抗议”的人很多，从一定意义上讲，这就是所谓的“房闹”，这类人要求房价只能涨，不能下跌，一旦下跌，就起来闹，要求退房，要求补偿。

9月26日，厦门翔安新圩镇的“首开万科白鹭郡”推出107套特价别墅，89-110㎡原价500万的联排别墅，现中间套一口价278万，边户一口价298万。

新房一下子降价4成，这个降价力度不可谓不大。据说已有中介在群里用“5折甩卖”的字眼进行楼盘推介。

10月初，位于上海浦东惠南碧桂园南郡项目出现大规模业主维权事件，一夜之间将35000元/㎡的房子，直接降到28000-26000元/㎡，暴跌达到25%。

许多前面买房的业主，房子还没有拿到手，一套房子就损失了上百万元之多。

还有十几年前，次贷危机后，房价大跌，也发生了很多房闹事件……

但是事实上，房子是一种商品，有涨就有跌，降价是一种市场行为，开发商定价本来就随行就市，市场好涨价，市场差降价，也是天经地义。

但是有些买房者并没有把房子看成是商品，他们坚信房子会涨，不会跌。也有一些人从中造谣，进而演变成“房闹”。

一些业主刚刚1.7万一平米买的房子，转眼就跌价了，心里很不爽，他们认为开发商可以不涨价，但是不能降价。

 为什么发生“中国式房闹”：

 只许房价上涨，不许下跌？ 

1、中国人的契约精神还没有完全建立起来。

契约精神是现代商业文明社会的基石，没有契约精神，就没有信用，但是中国的信用体系建设还任重道远。

一旦房价下跌，很多炒房的人就开始闹，不惜撕毁合同，要求赔偿，要求退房，经常上演匪夷所思的打砸的行为，但据说很多都是请来群众演员。

一旦涉及到利益，每个人都奋不顾身，上涨的时候，没有见这些人出来说一句感谢，一旦下跌，就都出来了。

2、炒房的人把房子当成了金融产品。

这些投机客，只允许房价上涨，不允许房价下跌，也就是说，房子成了金融产品。

而金融产品，这些年最流行的一个词就是刚兑，喊了这么多年打破刚兑，非常不容易。

要是买了银行理财，表面上和合同里都说自负盈亏，但实际上银行承担了刚性兑付，一旦不承担，很多人也会去银行闹。

中国这些年为了打破金融产品的刚兑可谓煞费苦心，不断进行投资人教育，目前取得了比较大的成绩。

匪夷所思的是，在房地产领域，很多人把房产当成了金融产品，大量的杠杆资金进入了房地产市场炒房。

因为过去金融领域的思维惯性，一旦出现问题，就要求金融机构进行刚兑，现在这种不良行为已经蔓延到了房地产领域，甚至比金融体系更严重。

但是，房子是一种商品，而不是金融产品，商品的价格有涨有跌，买者自负，哪里能一跌，就要求退房、赔偿的？！

 太原目前的房价状况 

看到这里你一定会问：太原目前的房价是什么情况？先看一组数据：

根据【安居客】最新数据显示：

太原新房房价从8月至10月，呈下降趋势

8月 13595元/㎡

9月 13496元/㎡

10月 13392元/㎡

10月房价（上半月）环比下降0.92%

根据【安居客】最新数据显示：

太原二手房房价从8月至10月

增长缓慢且有下降趋势

8月 12024元/㎡

9月 12084元/㎡

10月 12080元/㎡

10月房价（上半月）环比下降0.03%

事实上，近几个月（太原）房价确实稍有下降，亦或是增速放缓了很多。至于以后的房价趋势，谁也说不好。

 “为了房子，人间闹了多少剧” 

想起在上学时候，看过贾平凹先生的一篇文章，叫做《说房子》。

人活在世上需要房子，人死了也需要房子，乡下的要做棺、拱墓，城里的有骨灰盒。其实，人是从泥土里来的，最后又化为泥土，任何形式的房子，生前死后，装什么呢？

为了房子，人间闹了多少悲剧……

三代同室，以帘相隔，夫妻不能早睡，睡下不敢发声，生出性的冷淡和阳痿。单位里，一年盖楼，分楼三年，好同事成了乌眼鸡的，白刀子进，红刀子出，与分房不公的领导鱼死网破。

现在，好像也是如此：

买房的人想降房价，业主想涨房价；

为了孩子上学，想方设法想买学区房；

为了挣钱，炒房团费尽心思要囤房；

为了房产，子女吵架、夫妻打架……

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