农民注意:宅基地使用有期限,超过这2大期限的,全部无偿收回!

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常言说,土地是农民的命根子,农民的生产生活均与土地有着密不可分的关系。虽然说大多数农民常年在外打工,但是土地还是一直在自己名下,不愿意将土地放弃。而且,在土地确权完成之后,土地的价值还将会进一步攀升,农民更不愿意将土地拱手让给他人。

农民注意:宅基地使用有期限,超过这2大期限的,全部无偿收回!

不过,即便是这样,依然还会有一部分的土地被撂荒或闲置,而依照目前农村处理集体土地的方式,大多数闲置的土地会被收回或者重新分配,而宅基地一旦涉及到如下这几种情况,就要被收回,大家快看一下自家的宅基地有没有被收回的可能性。

1、按照国家要求,非一户一宅的宅基地存在被收回的可能性;

2、长时间闲置的宅基地会影响新农村的建设,造成土地资源的浪费,也可能被收回;

3、城镇居民购买宅基地的行为是违规的,一旦在确权过程中发现此问题,也会被集体收回;

4、无人继承的宅基地及房屋也由集体收回,进行重新分配或另作他用。

农民注意:宅基地使用有期限,超过这2大期限的,全部无偿收回!

当然了,为了杜绝宅基地闲置的现象,国家也加强了对宅基地的监管,同时,对宅基地的使用设置了一定的期限,希望通过这样的举措来规范宅基地的使用。据悉,国家设定的期限分别是“审批期限”和“重建期限”。

那么,什么是审批期限和重建期限呢?

审批期限:按照国家的政策要求,农民想要在宅基地上建房需要先向集体申请宅基地,同时获得《乡村建设规划许可证》之后,才能够开始修建房屋。一般情况下,《乡村建设规划许可证》上面备注有审批的有效期,也就是说,农民需要在审批的多久之内完成建房,不能一直闲置。在多数农村地区,这个期限一般是2年。

重建期限:一般情况下,重建期限指的是农民的房屋在倒塌之后重新修建的期限。大家都知道,农民常年在外打工,在房屋出现倒塌情况之后,往往会因为时间、经济等因素的影响,一直未进行重建。而根据国家的相关规定,房屋在倒塌两年之后,如果还没有重新修建,那就会被集体收回。

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其实,国家规范宅基地的使用期限是为了宅基地资源的合理利用,避免土地资源遭受更为严重的浪费与破坏。现如今,国家也通过宅基地复垦等方式来保障18亿亩地的可耕地红线,显然,这对于农业经济的发展是有利好作用的。

当然了,如果农民朋友没能按照国家的要求遵守宅基地的审批期限与房屋重建期限,那么很有可能就会面临收回的状况,所以,在这点上,农民还是需要留心的。

最后,农民注意:宅基地使用有期限,超过这2大期限的,全部无偿收回!对此,你是怎么看待的呢?欢迎在评论区发表你的见解。

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