碧桂园来了新主席 二女儿杨惠妍获任背后的分拆上市与新业务

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碧桂园来了新主席 二女儿杨惠妍获任背后的分拆上市与新业务

  观点地产网 对于地产行业人士来说,有些人素未谋面,但是一提名字就难免耳熟能详——比如碧桂园杨家的二千金杨惠妍。自2005年杨国强将其持有的碧桂园股权悉数转给杨惠妍开始,就注定了她在行业的存在。

  时光荏苒,如今这位低调的杨氏女儿已经在碧桂园历练13年。从最初的采购部经理到执行董事,再到董事会副主席、教育集团董事长、物业平台主席,杨惠妍的碧桂园角色在今天又迎来了新的定位。

  根据碧桂园12月7日下午公告,从公告日开始,杨惠妍将从副主席调任为联席主席,原有职位不变,将继续担任碧桂园的执行董事。而调任后,杨惠妍主要负责协助主席杨国强处理集团日常工作,并负责集团的战略投资及新业务探索。

  对于本次调任是否意味着正式传承,有接近碧桂园相关人士则告诉观点地产新媒体,“调任”是中性词,表示的是董事会对董事的职务作出不同的安排,并不意味着64岁的杨国强会就此退休。

  年薪1500万的联席主席

  临近年关,地产圈的人事变动讯息变得格外频繁。除了对外流动、觅得下家外,对内的变化也不少。前有11月末龙湖吴亚军的财富传承选择,而半个月不到,碧桂园也向市场放出大料。

  12月7日下午,碧桂园就人事变动发布公告。根绝公告内容,杨国强的二女儿杨惠妍将从集团副主席调任为联席主席,自2018年12月7日起生效。调任生效后,杨惠妍主要负责协助主席杨国强处理集团日常工作,并负责战略投资及基于现有业务的新业务探索,例如新零售业务。而杨国强则将继续为领导董事会及监督董事会运作的负责人,并履行主席角色。

  观点地产新媒体从公告获悉,杨惠妍生于1981年,今年37岁,是杨国强的二女儿。于公告日期,杨惠妍拥有碧桂园12,388,274,943股股份权益,占全部已发行股本约57.23%。

  在本次调任前,杨惠妍还分别是碧桂园教育业务,即博实乐教育控股有限公司(纽交所上市)的董事及主席,同时也是碧桂园物业服务及碧桂园服务控股有限公司的非执行董事及主席。

  公告中提及,在董事会中,目前杨惠妍的妹妹杨子莹担任执行董事,堂哥杨志成担任另一执行董事,而杨惠妍的丈夫陈翀则是非执行董事。

  至于薪酬问题,根据杨惠妍此前与碧桂园订立的服务协议,其副主席任期自2018年1月1日起至2018年12月31日止,薪酬为每年1500万元,另外董事会根据其表现酌情厘定管理奖金。而本次调任后,薪酬将维持不变。

  虽然在公告中,碧桂园没有明确调任的原因,但或许可以从一些表述中窥知一二。碧桂园表示,杨惠妍在担任公司执行董事和副主席期间,尽职尽责,并主导了物业管理服务业务成功分拆上市,董事会对其工作能力和表现高度认可。

  事实上,“联席XX”一词在上市公司的架构设置中并不少见,比如绿城集团创始人宋卫平是董事会联席主席、富力地产的总裁张力是联席董事长,赌王何鸿燊的四太梁安琪同样也是澳门博彩控股的联席主席。

  对于“联席”的定义各有各的理解,但是可以肯定的是,未来碧桂园将拥有两位主席,一位是杨国强,一位则是杨惠妍。虽然杨国强大概率没有真的要退出日常管理运营,也不意味着权力交接。只是在这个时间点将女儿调任为联席主席,蕴含着何种乾坤?

  杨国强的“乾坤”

  事实上,虽然杨惠妍在碧桂园已经工作了13年,但是外界对这位低调的杨家千金却所知甚少。杨惠妍高二以前的时光都是在国内度过,小学就读于佛山顺德区北滘镇广教小学,中学则在父亲创办的碧桂园学校学习。

  据公开报道,杨国强对杨惠妍和小女儿杨子莹的培养十分用心,其中对杨惠妍的要求特别严格。碧桂园一位不愿透露姓名的高管称,杨惠妍的成长,很大程度上得益于父亲的教导。在女儿尚未成年之时,杨国强在处理公司重要事务时,就经常把她带在身边。据称,当时的杨惠妍显得“很沉稳,基本上不做声,只是在旁边观察父亲是如何处理事务的”。

  高中二年级时,杨国强将杨惠妍送往英国求学。之后,大学升学时杨惠妍考入美国俄亥俄州立大学,攻读市场及物流专业,由英国转到美国生活、学习。据传,杨惠妍在大学时期,并没有像一般富二代一样衣食无忧,而是要靠自己打工补贴生活费。

  如果说毕业前的安排是提前历练,那毕业以后杨惠妍的工作则是更高强度的真枪实战。

  2005年学成归来后,杨惠妍于同年进入碧桂园,担任采购部经理。也是在这一年,杨国强把碧桂园70%的股份转给了杨惠妍。2006年12月,杨惠妍被委任为执行董事,负责整体采购监督、企业资源管理,并参与制定公司发展战略。

  第二年的4月20日,碧桂园在香港联交所主板上市,凭借所持股份,杨惠妍获得当年的“中国女首富”称号。2012年3月,杨惠妍获委任为碧桂园副主席,任期至本次调任前。

  2017年5月18日,原碧桂园教育集团改名博实乐教育集团,杨惠妍负责主导该集团的赴美上市。成功上岸后,博实乐教育集团迅速开启全球发展战略,市值一度突破百亿元人民币。

  而碧桂园的物业管理业务在经历A股的上市挫折后,于2018年6月19日登陆香港,截至上市日,碧桂园服务在管面积1.368亿平方米,储备面积2.492亿平方米,其服务遍及全国 29 个省、市及自治区,覆盖 260多个城市,超100万户业主。

  主导两个业务成功分拆上市,也让杨国强对杨惠妍有了更多的期待。仅从公告来说,杨国强的这次决定大致出于两方面的考虑:对内,如今碧桂园“家大业大”,业务系统更加庞杂,多一位主席,是为了分担更多的管理事务;对外,杨惠妍这次调任也可以开拓新的业务,如新零售。

  在住宅之外,目前大部分的房企都在挖掘多元化价值。近年来,除了农业、机器人外,碧桂园也在探索新零售业务。

  资料显示,截至2017年末,碧桂园凤凰优选已在全国20多个省份的碧桂园社区中开了近200家店。按照杨国强的计划,凤凰优选的目标是在全国开出上万家社区门店,出售超过600种经由碧桂园团队甄选过的农副产品。

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