中国豪宅教父:靠卖房年入1700亿,住1000平米豪宅还上过春晚

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中国豪宅教父:靠卖房年入1700亿,住1000平米豪宅还上过春晚

作为中国最负盛名的高端房地产开发商,许荣茂也被人们称为中国的豪宅教父。但就是这样一个专注豪宅开发的商人却是出生在中医世家,正因如此,尽管个人财富已经达到了850亿人民币,在2018年胡润百富榜上排名第19位,许荣茂始终保持着平和的心态。

2018年,许荣茂携自己捐献的国宝《丝路山水地图》登上央视春晚的舞台,如今又到了年关,69岁的许荣茂眼角间已见风霜,伴随着年事已高,许荣茂也逐步将企业的权杖交到儿子手中。2019年1月30日,许荣茂旗下的香港上市公司世茂房地产用一纸公告,宣布了许世茂的总裁之职将由儿子许世坛接任。

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“他总能在别人看不到的时候看到。”

许荣茂的眼光有多厉害?上个世纪70年代,许荣茂从福建石狮老家到香港打拼,一开始干的是老本行中医,但他只会说闽南话和病人交流都很困难。后来,偶然的一次机会,许荣茂跨入了此前从未接触的证券市场。80年代初,香港证券业发展迅猛,那时候一夜之间因投机暴富的新闻常常见诸香港各大媒,而许荣茂敏锐的眼光让他在这个行业如鱼得水,短短几年时间就赚得了第一桶金。虽然外界传言许荣茂赚得了5个亿,但许世坛表示:5个亿是不可能的,但在我印象中金融业确实为他积累了一定的资金。

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有了家底的许荣茂及时从股票市场抽身进入了实业领域。1988年,他在香港投资建立纺织厂,靠给外国公司贴牌赚点辛苦钱。但许荣茂并不甘于给别人打工,于是来年,许荣茂将目光投向了内地刚刚起步房地产事业。正如许荣茂所说,他是一个善于抓住机遇、把握机遇的人,同时靠股票起家的许荣茂又非常善于辗转腾挪。

1989年,许荣茂先是出巨资在家乡附件进行一系列项目开发,当时的土地一亩才一万元,短短几年,土地价格就成十倍的增长。但令人称奇的是,就在内地房地产如火如荼的时候,许荣茂又携家人转战澳大利亚房地产市场,还因为贡献突出,获得了太平绅士的荣誉头衔。1994年,当北京房地产低落的时候,许荣茂又杀了回来,专注于高端房地产开发。在当年那个人们对高端房地产不知为何物的年代,许荣茂对对高档房产有着清晰的判断:“没有规模形成不了高档楼盘,光有一栋或者几栋高级楼盘,周围没有公园,没有大片绿化,这种房子还不是高档的。只有主题公园,绿化,学校、商城等配套齐全才能形成高档房产。”

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靠着超前的理念和大手笔的投入,许荣茂在北京开发的高端公寓很快风靡京城:亚运花园、华澳中心、紫竹花园、御景园等等,此时的许荣茂几乎占据了了北京1/3以上的高档住宅市场,但他却低调地隐藏在后面。而当2000年北京房地产再上高峰的时候,许荣茂又力排众议战略转移至当时正处于房地产低谷上海,这一举动连他的儿子许世坛都不理解,但许荣茂却有自己的考量:中国加入WTO以后,上海不仅是中国的上海,也是世界的上海,房地产开发大有可为。

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