肥东价值爆发!大连亿达肥东造城!年产值200亿智慧科技城正式落地!肥东划入国家级新区,合肥东城要火了!

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重磅

亿达9.53亿空降肥东

打造亿达智慧科技城

东城再迎重磅利好

1

砸金9.53亿!大连亿达肥东造城 科研商务居住一体化

2018年11月8日下午,肥东县FD18-17地块被亿达夺得,成交单价580万元/亩,楼面价4349.98 元/㎡,总价95369.4万元,溢价率23%。

这也标志着,合肥亿达智慧科技城正式落子肥东,首期地块也已成功出让。

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亿达官微宣传图

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亿达工作人员庆祝拿地

亿达合肥智慧科技城项目地处合肥东部新城核心区——肥东,项目总占地约3.72平方公里,本次摘牌为项目的首期用地,共计164.43亩。

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项目以“产城融合”的理念规划建设,聚焦新一代信息技术、物联网+大数据、人工智能、智能制造、现代服务业等高端产业和综合配套,将打造成科研区、商务区、居住区三位一体的社区形态。

2018年10月9日,亿达发展有限公司与肥东县政府正式签约,合肥亿达智慧科技城项目正式落户肥东经济开发区东部新区,也标志着肥东打造战略新兴产业新高地正式拉开帷幕。

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据悉,合肥亿达智慧科技城项目位于合肥东部新城核心区,规划占地约3.72平方公里,可开发用地约2平方公里,总建筑面积约300万平,包含产业研发、商务办公、商业服务、酒店会展、教育医疗、文体休闲、生活配套等设施,是典型的产城融合示范区。

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该项目由肥东县政府与亿达软件新城管理有限公司合作共建,亿达公司负责产业招商运营。项目建成投入使用进入稳定运营期后,年产值达到200亿元以上,年税收总额达20亿元以上。

目前,合作双方已签订战略框架协议,并邀请全球知名设计公司华高莱斯编制完成产业发展规划。

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鸟瞰图(夜景)

秉承“以产促城、产城融合、协调发展、共创价值”的理念,结合合肥产业基础及亿达产业发展优势,合肥亿达智慧科技城项目重点打造智能制造、信息技术、新材料三大主导产业。

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肥东县FD18-17地块住宅效果图(图片来自微博“合肥楼市研究”)

将形成肥东乃至合肥市产业转型升级示范区和样板区,成为合肥市乃至全省重要的区域性综合服务中心和产业基地所在,以及合宁科技创新走廊、合芜马产业发展走廊双轴发展的战略交支点。

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产业规划图

以产城融合,城、人、产的城市及产业发展战略,融合亿达产业发展理念,着力打造科技智慧之城、创新活力之城、绿色人文之城、传世经典之城,成为合肥乃至全省承接长三角经济圈辐射带动的东部门户。

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居住规划图

该项目将整体形成一带、两轴、六中心整体格局:一带——滨水创意休闲带;两轴——四顶山路科技商务轴、瑶岗路产业研发轴;六中心——科技孵化中心、商务展示中心、中试检测中心、产业服务中心、产业研发中心、生活服务中心。

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总平面图

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好消息!肥东制造走出国门 拿下1200万美元订单

除此之外,肥东县最近也是捷报频传

就在10月13日,第18届伊朗国际工业展TIIE在伊朗德黑兰国际展览中心举办。

由肥东县人民政府自组,安徽非亚会务展览有限公司承办,肥东县内11家机械类外贸企业代表安徽参加了此次为期4天的展会。

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受联合国多年制裁等因素影响,伊朗主要经济体都面临着需求不足的困扰,几乎所有的行业部门都存在产出缺口,消费和投资需求得不到满足。综合比较,伊朗市场符合我县外向型经济工业企业开拓发展要求。

肥东县政府高度重视此次展会,通过政策宣讲、组织引导、多次召开展前对接会,鼓励和帮助县内企业探索寻找中东市场机会。

展会上11家企业共接待客户1064人,意向成交额1200万美元。

其中合肥金瓷机电科技有限公司带去的展品样品现场就被客户购买去;

智能停车企业和客户预约了验厂时间;

更有外商争相当肥东太阳能产品的当地代理商。

展会现场,肥东企业的展位前客商络绎不绝,肥东制造深受外商青睐。

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3

肥东开挂!

划入国家级新区,合肥东城火了

如今的肥东早已不能以小县城的眼光去看待,而是应该以合肥东部新城、国家级滨湖新区重要组成部分、国家级经开区...等这样的字眼去形容。 01 打造504平方公里合肥东部新城

根据《肥东县城总体规划(2016-2030)》,肥东县城未来将被定位成:

长三角世界级城市群副中心城市合肥的东部门户、

合肥都市区东部现代服务业中心、

合肥主城区东部产业高地。

与此同时,

肥东正在被打造成合肥东部新城。

合肥东部新城:包括店埠镇、撮镇镇、桥头集镇三镇,肥东经开区、合肥商贸物流开发区、合肥循环经济示范园三区,以及梁园镇4个行政村,石塘镇9个行政村,牌坊乡3个行政村在内的范围,总面积504平方公里

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(东部新城粗略示意图)

合肥东部新城将打造

“七区、两心、四轴、四廊”

的发展战略格局。

“七区”指的是由老城片区、城南片区、撮镇片区、循环园片区构成的城镇建设区,和由西南部特色观光与生态农业区、东南部山体林地涵养区组成的生态建设区以及发展备用区;

“两心”则是指老城片区综合服务中心和城南片区综合服务中心;

“四轴”是包括店忠路-合蚌路、桥头集路、包公大道-店高路和裕溪路-合马路四条轴线在内的发展轴;

“四廊”就是店埠河、合宁高速、合巢芜-合徐高速、淮南铁路四条生态廊道。 02 划入合肥国家级滨湖新区

及全省之力发展的合肥滨湖科学城,正在积极申报国家级新区。其中,肥东是其空间布局的的5大组团之一。

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东部新兴产业组团:以大院大所合作平台为支撑,打造高端装备制造和新兴产业集聚区。

根据规划图位置,

以及前期曝光滨湖科学城

包含安徽合肥商贸物流开发区,

这一组团大概位于肥东的合肥上海产业园

合肥上海产业园,是肥东乃至合肥非常重要的对外开放平台,也是国家级滨湖新区重要组团。

合肥上海产业园总规划面积117.83平方公里,包括撮镇园区、拓展园区(梁园、店埠、民族、石塘)。

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合肥上海产业园,

首开合肥上海双城“园区合作”之先河,

不仅会上升为国家级新区,

更是肥东融入长三角城市的重要契机。 03 肥东国家级开发区已报国务院

据悉,肥东经开区升级国家级开发区工作,目前已经安徽省政府批准,上报国务院,进入培育期。

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县级经济开发区

申报升级国家级经济技术开发区

培育期一般为2年。

近在咫尺的肥东经开区一旦升级国家级,

未来发展规划将上升为国家战略,

国家资金、政策也会重点倾斜,

可享受更多资金、产业、人才优惠政策,

发展直接进入“快车道”。

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